LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
WOHNFLÄCHE : 240 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 300 m2
 
BESCHREIBUNG :         
Das Haus wurde am 12.2011 fertiggestellt, ist in perfektem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: flacher Garten von 300 qm. Erster Stock: große Eingangshalle, 3 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster, Treppe zum Erdgeschoss, Klimaanlage. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, sehr große Küche mit zentralem Tisch/Island, Service-Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Keller, Waschküche und Technikraum. Der gesamte Wohnbereich und die Waschküche sind mit dem Garten verbunden. Bequemer privater Zugang mit Doppelgarage, die elektronisch per Fernbedienung geöffnet werden kann, Außenbereich für zwei/drei weitere Autos. Modernste Heizungsanlage mit Luft/Wasser-Thermopumpe, Fotovoltaik- und Sonnenkollektoren zur Minimierung der Betriebskosten: ca. Chf 2'000.-/Jahr. Das Haus verfügt außerdem über eine Alarmanlage, eine integrierte Staubsaugeranlage, eine Klimaanlage im Schlafbereich, einen Geräteschuppen im Garten und zwei kleine Häuschen zum Abstellen von Fahrrädern auf der Rückseite des Hauses. Loft/Dachboden.
 
VERKAUFSPREIS : su richiesta.- CHF
 
LAGE :
Ruhige Gegend, umgeben von viel Grün. Sagno, ein Ortsteil von Breggia, am Anfang des Muggiotals. Das Dorf ist nur 15 Autominuten von Chiasso, der Autobahn oder Mendrisio entfernt. Es liegt praktisch oberhalb von Vacallo, auf einer Höhe von 700 m über dem Meeresspiegel, was die Luft angenehm und das Klima etwas kühler als die Hitze macht. Sagno ist ein ruhiges Dorf, das vollständig von Wäldern umgeben ist. Das Haus liegt im Neubaugebiet, fast am Ende einer Sackgasse, so dass es keinen Verkehr gibt. Sonnenschein, Stille, Ruhe und Vogelgezwitscher herrschen hier vor. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2011 Renoviert :
Untergeschoss: Keller Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Ja Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 0.3 km Schule : 1.0 km
   
Balkon : Nein Kamin : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein
Keller : Ja Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Ja Bewässerung : Nein
Aussenzustand : Sehr gut Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 1 Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Nein Carport : Nein
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 716 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.1 km Autobahnausfahrt : 3.0 km
   
Veranda : Nein Garten : Ja
Estrich : Nein Schwimmbad : Nein
Dependance : Terrasse : Ja
Sauna : Nein Lift : Nein
Jacuzzi : Nein Rollstuhlgängig : Nein
TEL. 091 648 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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